Oportunidade · São Pedro do Sul · RS
Uma propriedade estratégica no acesso a São Pedro do Sul, na região central do Rio Grande do Sul, com aproximadamente 1.633 m² construídos, operação em funcionamento e espaço para novos projetos.
O ativo hoje
Hoje, a propriedade abriga uma operação consolidada de hotelaria e eventos. São 23 apartamentos mobiliados, estrutura hoteleira completa, centro de eventos e aproximadamente 8 hectares de área total.
23
Apartamentos mobiliados
978 m²
Estrutura hoteleira
655 m²
Centro de eventos
8 hectares
Área total
Recepção · cozinha · lavanderia · espaço para café da manhã · estacionamento · piscina · geração de energia fotovoltaica · amplas áreas externas
Operação atual
A propriedade está conservada, em operação e conta com uma carteira recorrente de clientes.
O público inclui viajantes a trabalho, empresas e prestadores de serviço, além de hóspedes de lazer e participantes de eventos realizados na cidade e no próprio empreendimento.
Durante o verão, a operação também se beneficia do fluxo de viajantes argentinos em direção ao litoral brasileiro.
Hotelaria
Operação em funcionamento
Eventos
Estrutura ativa para diferentes formatos
Demanda recorrente
Carteira de clientes ao longo do ano
Localização
No acesso a São Pedro do Sul, na região central do Rio Grande do Sul, a propriedade está próxima à BR-287 e a cerca de 30 km de Santa Maria, em uma posição de conexão entre diferentes regiões do estado.
Essa localização contribui para a operação atual, atendendo públicos da região, viajantes em deslocamento pelo estado e, em períodos estratégicos, o fluxo em direção ao litoral brasileiro.
Acesso
São Pedro do Sul
Rodovia
Próximo à BR-287
Referência regional
A cerca de 30 km de Santa Maria
Estrutura com potencial
O centro de eventos reúne salão amplo, cozinha, depósitos e estacionamento, em uma estrutura que hoje recebe diferentes tipos de eventos.
Pela proximidade com a BR e pelo fluxo local e rodoviário da região, o espaço também pode ser estudado para uma operação de restaurante ou outros usos comerciais.
Potencial
Em uma área total de aproximadamente 8 hectares, a estrutura existente pode servir como ponto de partida para diferentes estratégias de desenvolvimento, sempre sujeitas aos respectivos estudos técnicos, urbanísticos e de viabilidade.
Cada possibilidade depende dos respectivos estudos técnicos, urbanísticos e de viabilidade.
Uma oportunidade para olhar além
O próximo passo depende da visão de quem consegue enxergar não apenas o que existe hoje, mas o que este patrimônio ainda pode se tornar.
Sítio Hotel & Eventos · São Pedro do Sul · Rio Grande do Sul
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